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桥圩镇清理问题合同取得突破性进展

2019-09-30   来源:澳門威尼斯app官网-澳門威尼斯app下载日报   网络编辑:罗秋兰   作者:梁时来   阅读:(23070)

依靠群众  依靠法律  敢于碰硬

桥圩镇清理问题合同取得突破性进展

澳門威尼斯app下载讯 港南区桥圩镇党委、政府扎实开展农村集体经济承包经营合同清理规范专项行动,促进集体经济增收和社会和谐,最近,得到自治区党委组织部调研组的充分肯定。

为进一步加强农村集体资产管理,规范农村集体资产经营行为,维护农村集体经济组织成员合法权益,促进集体资产保值增值,该镇按照上级要求,开展农村集体经济承包经营合同清理规范专项行动。为了吃透政策,该镇举办培训班,镇党委书记梁焕治和镇长甘海松组织镇、村干部,驻村工作队员和部分群众代表学习了相关的政策法规。同时,成立由镇村干部、驻村法律顾问及工作队员、党员群众代表等三方人员组成的清理工作小组,为清理行动提供组织保障。

依靠群众,多方联动,开展清理工作。该镇组织清理工作小组到村屯召开村民代表大会,广泛听取群众意见,逐村逐项列出问题清单,共收集到相关线索62条。经梳理,主要存在问题为违约转包、租金过低且无增长机制、承包期限超长、非法改变土地用途等。清理工作触动承包者的利益,工作难度大,情况复杂。如何破解这一难题?该镇结合扫黑除恶工作,联合法庭、司法、农业、林业、国土、扶贫以及派出所等部门力量和退休人员,先后召开12次联席会议研究,制定《桥圩镇不规范合同解决实施方案》。

三方会商,规范合同。镇主要领导带头推动,村“两委”配合,组织司法、村民代表、法庭及驻村工作多部门精干力量,以群众反映最强烈的问题合同为突破口,清理工作组长召集镇、村及承包者等三方人员协商签订规范合同。新华村的6份问题合同涉及村集体林地2800亩,主要问题是承包金过低,平均每亩年承包金为60元,且没有递增机制。经过9个月的反复协商谈判,承包者与村委重新签订规范的承包合同,租金由每年6万元增加到46.5万元。对拒不参加协商的承包者,该镇通过法律途径解决。陆某承包长塘村村集体土地9亩和2栋楼房,35年来,承包金一直保持每年7000元不变,租金明显偏低,群众意见很大。在其多次拒绝重新签订合同的情况下,该镇诉至桥圩法庭。法庭召集三方人员调解,最终达成协议,年租金由7000元提至3万元,维护了村集体和村民的利益。至目前,该镇有7份不规范合同已重新签订,还有2份正在商谈。

桥圩镇通过清理不规范经济合同,促进了集体经济收入。7份合同重新签订后,年增加集体收入近50万元,同时消除了群众的怨气,减少矛盾纠纷,促进了社会和谐。

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